Vanves - proche gare de Clamart et Parc Pic -

Agence de VANVES

9 rue Jean Bleuzen
92170 VANVES

Tel 01.47.36.06.05

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Description du bien

Très beau duplex au 4ème et 5ème étage de 137 m² dont 17 m² de bureau sous véranda et de beaux espaces extérieurs dans un bel immeuble de 2008.
Ce bien dispose au 4 ème étage d'un bureau sous verrière, un dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, d'une suite parentale avec salle de bains, terrasse et wc.
Au 5ème et dernier étage, deux terrasses dont une de 34 m², séjour avec cheminée et salle à manger exposé E/O avec balcon, belle cuisine américaine, wc.
2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité.

** 970 000 € honoraires inclus | 931 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Charges copropriété
    375 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    2915 EUR
  • Taxe Foncière
    2273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    38.16 m2
  • Surface terrasse
    34.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Charges copropriété
    375 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    2915 EUR
  • Taxe Foncière
    2273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    38.16 m2
  • Surface terrasse
    34.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : Agence de VANVES | Raison sociale : IMMOBILIERE PARENT | Adresse siège social : 9 rue Jean Bleuzen - 92170 VANVES | Siret : 408339802 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16408339802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 9201 2016 000 013 535 | Date de délivrance : 1996-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante