Duplex inversé de qualité - 120m² carrez (137m² au sol)

Agence de VANVES

9 rue Jean Bleuzen
92170 VANVES

Tel 01.47.36.06.05

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Description du bien

Dans une résidence de 2004, à découvrir un superbe duplex inversé de 137 m2 en excellent état.
Le bien dispose au 5ème étage d'un séjour double de 38 m2 avec cheminée en triple exposition donnant sur une belle terrasse de 34 m2 et un balcon, une cuisine équipée avec sa terrasse et wc.
L'espace nuit au 4ème se compose d'une suite parentale avec dressing et terrasse, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, un bureau de 17m2 avec baies vitrées, rangements et wc.
Deux places de parking en sous-sol et une cave.
Un bien d'exception, très proche de la futur ligne 15 et Parc Pic.
A visiter sans tarder!

** 885 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Charges copropriété
    375 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    2915 EUR
  • Taxe Foncière
    2273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    38.16 m2
  • Surface terrasse
    34.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Charges copropriété
    375 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    2915 EUR
  • Taxe Foncière
    2273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    38.16 m2
  • Surface terrasse
    34.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : Agence de VANVES | Raison sociale : IMMOBILIERE PARENT | Adresse siège social : 9 rue Jean Bleuzen - 92170 VANVES | Siret : 408339802 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16408339802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 9201 2016 000 013 535 | Date de délivrance : 1996-11-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 72 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante