Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier ?




Faites confiance à notre service de gestion locative pour rentabiliser votre investissement immobilier par la mise en place de locataires fiables et solvable Nous analysons chaque pièce justificative qui compose le dossier de candidature est vérifiée et analysée.
 
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur votre patrimoine immobilier : assurance des loyers impayés, déclarations fiscales, location, rédaction des baux, états des lieux…
 
Dans le cadre du suivi personnalisé de votre bien, nous menons entre autres, les actions suivantes :
 
Voici les étapes :
• Etablissement de la fiche technique du bien
• Publicité
• Sélection des candidatures (en fonction des garanties proposées)
• Visite accompagnée du bien mis en location
• Contrôle de solvabilité
• Création du dossier locataire
• Cautionnement en cas de nécessité
• Rédaction d’acte
• Signature du bail
• Contrôle de l’assurance multirisque habitation
• Etat des lieux et remise des clefs
• Restitution au propriétaire du dossier et règlement (dépôt de garantie)

Nous assurons une sélection très rigoureuse du locataire, en exa­minant par exemple, la stabilité de l’emploi, le niveau des reve­nus en corrélation avec l’avis d’imposition, la vérification ban­caire, la demande de garant solvable si le dossier le nécessite, et le paiement des loyers.

Nous rédigeons les baux, en ha­bitation, en meublé, en commer­cial, mais aussi ceux des boxes, place de parking et autres, ainsi que tous les documents se rap­portant au garant, selon la régle­mentation en vigueur.

Nous établissons bien sûr un état des lieux exhaustif à l’entrée des lieux et au moment du congé. Pour préserver votre patrimoine, nous apportons une attention toute particulière à sa rédaction. Strictement représentatif de la réalité, il est établi de manière contradictoire avec le locataire entrant ou sortant.

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