Issy Les Moulineaux - 4/5pièce(s) - 89,95 m²

IMMOBILIERE PARENT Paris

123, rue de la Croix Nivert
75015 Paris

Tel 01.75.85.85.85

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Description du bien

En étage élevé dans copropriété bien entretenue avec gardien, appartement 4/5 pièces de 89,95m², calme et lumineux. Cet appartement familial se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour double donnant sur un balcon exposé Sud, 3 chambres dont une avec un point d'eau (4e chambre possible), salle de bain (baignoire + douche), dressing, WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Absence de vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Au coeur d'un quartier d'avenir en plein renouveau, à proximité immédiate des transports (RER C, tramway et future lige de métro), crèches, écoles et commerces. Laissez-vous charmer.

** 655 000 € honoraires inclus | 629 780 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 4347.67€.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Charges copropriété
    362.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    4347.67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    Seulement audit pour travaux pluriannuel (conformément à ce que demande la loi)
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Surfaces

  • Surface
    89.95 m2
  • Surface séjour
    29.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Charges copropriété
    362.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    4347.67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    Seulement audit pour travaux pluriannuel (conformément à ce que demande la loi)
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Surfaces

  • Surface
    89.95 m2
  • Surface séjour
    29.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Ferme

    Les informations clés du quartier

    • 8 150 hab/km²
    • 25 %
    • 35 ans
    • 8 680 habitants
    • 3 460 euros / mois
    • 36 %
    • 8 %
    • 11 %
    • 31 %
    • 89 %
    • 5,9 étab./km²
    • 0,6 tous les 100m
    • 5 tous les 100m
    • 1240 hab./généraliste
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    538 000 €
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 4347.67€.
    Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PARENT Paris | Raison sociale : IMMOBILIERE PARENT | Adresse siège social : 123, rue de la Croix Nivert - 75015 Paris | Siret : 408333980200014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16408339802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI92012016000013535 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28595 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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