Demeure de prestige Etampes 450 m²

IMMOBILIERE PARENT Paris

123, rue de la Croix Nivert
75015 PARIS

Tel 01.75.85.85.85

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Description du bien

Etampes, exceptionnelle rénovation d'architecte pour cette demeure de 430 m² habitables + combles, le tout édifié sur un terrain de 1289m², en plein centre-ville.
Le hall d'entrée donne accès à un espace privé et à un espace professionnel.
Au rez-de-chaussée : un plateau de 130 m² comprenant les pièces à vivre que sont la salle à manger, le grand salon avec sa cheminée contemporaine et la salle de billard. Très beaux volumes (hauteur sous plafond 3.20m) ; Grande luminosité grâce à de très belles ouvertures sur le jardin plein Sud.
Une serre des années 1900 qui demande à être exploitée donne elle aussi sur ce très beau jardin paysager. Une cuisine, son arrière cuisine avec accès indépendant depuis la rue, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent ce niveau.
Au 2ème étage : accessible depuis un entresol au 1er étage, ce niveau de 130m² comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 lingerie.
Vue panoramique sur les toits et les monuments historiques de la ville d'Etampes.
Au 3ème étage des combles aménageables (130m² au sol pour environ 22m² loi "carrez").
Au 1er étage, se situe l'espace professionnel indépendant, cet espace est composé d'un vaste open space côté rue et de 3 bureaux donnant sur jardin, toilettes et nombreux rangements. L'ensemble d'une superficie globale d'environ 130 m² très lumineux là encore.
Une très grande cave voutée , deux garages,1 green et un bunker pour s'entraîner au golf complètent ce magnifique bien.
Idéalement située en plein centre d'Etampes, à moins d'une heure de Paris, et d'Orléans.
Au calme, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités : à 2 pas de la gare : TER-RER-C- : Paris Austerlitz à 35 minutes par le TER direct venant d'Orléans. Autoroute A10 à 20 minutes, autoroute A6 et aéroport d'Orly à 40 minutes. Marché, tous commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied.
Possibilité de diviser le terrain en vue de construire une seconde maison (parcelle de 460m² environ). A voir absolument.
https://youtu.be/KY8diWaoMvo

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Taxe Foncière
    6838.88 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    1280 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91150
  • Ville
    ETAMPES
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Taxe Foncière
    6838.88 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    1280 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
DPE / GES
 Consommation énergetique

Le quartier Centre-Ville

    Les informations clés du quartier

    • 6 261 hab/km²
    • 24 %
    • 38 ans
    • 3 879 habitants
    • 2 530 euros / mois
    • 33 %
    • 34 %
    • 33 %
    • 37 %
    • 99 %
    • 14,5 étab/km²
    • 0,3 tous les 100m
    • 2,1 tous les 100m
    • 390 hab/médecin
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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
    Affichage des informations légales : IMMOBILIERE PARENT Paris | Raison sociale : IMMOBILIERE PARENT | Adresse siège social : 123, rue de la Croix Nivert - 75015 PARIS | Siret : 408333980200014 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16408339802 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI92012016000013535 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28595 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 72 RUE TIQUETONNE - 75012 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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